Mã chứng khoán: 600520 Tên viết tắt chứng khoán: kèo nhà cái 5 Số thông báo: Lin 2021-026

kèo nhà cái 5

Thông báo về việc thực hiện các tiêu chuẩn cho thuê mới và những thay đổi trong kênh kèo nhà cái sách kế toán liên quan

Hội đồng quản trị và tất cả giám đốc của công ty đảm bảo rằng nội dung của thông báo này không chứa bất kỳ hồ sơ sai lệch, tuyên bố gây hiểu lầm hoặc thiếu sót lớn nào, đồng thời chịu trách nhiệm cá nhân và liên đới về tính xác thực, kênh kèo nhà cái xác và đầy đủ của nội dung thông báo

Lời nhắc nội dung quan trọng:

●Việc thay đổi chính sách kế toán này được thực hiện bởi kèo nhà cái 5 (sau đây gọi là "Công ty") theo yêu cầu của "Chuẩn mực kế toán doanh nghiệp số 21 - Cho thuê" (Kế toán tài chính [2018] số 35) do Bộ Tài chính Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa (sau đây gọi là "Bộ Tài chính") sửa đổi và ban hành vào tháng 12 năm 2018

●Thay đổi kênh kèo nhà cái sách kế toán này không liên quan đến việc điều chỉnh hồi tố những năm trước của công ty và sẽ không có tác động đáng kể đến tổng tài sản, tổng nợ phải trả, tài sản ròng và lợi nhuận ròng của công ty trước khi thay đổi kênh kèo nhà cái sách kế toán này

Công ty đã tổ chức cuộc họp lần thứ sáu của hội đồng quản trị thứ chín và cuộc họp lần thứ năm của ban kiểm soát thứ chín vào ngày 26 tháng 8 năm 2021, đồng thời xem xét và thông qua "Đề xuất thực hiện các tiêu chuẩn cho thuê mới và thay đổi các kênh kèo nhà cái sách kế toán liên quan" Tình hình cụ thể như sau:

1 Tổng quan về sự thay đổi kênh kèo nhà cái sách kế toán này

Ngày 07/12/2018, Bộ Tài kênh kèo nhà cái sửa đổi và ban hành “Chuẩn mực kế toán doanh nghiệp kinh doanh số 21 - Cho thuê tài kênh kèo nhà cái” (Kế toán tài kênh kèo nhà cái [2018] số 35), sau đây gọi tắt là “Chuẩn mực cho thuê tài kênh kèo nhà cái mới”), yêu cầu áp dụng cả trong và ngoài nước Nó sẽ có hiệu lực vào ngày 1 tháng 1 năm 2019 đối với các doanh nghiệp niêm yết trong thành phố và các công ty niêm yết ở nước ngoài lập báo cáo tài kênh kèo nhà cái sử dụng Chuẩn mực Báo cáo Tài kênh kèo nhà cái Quốc tế hoặc Chuẩn mực Kế toán dành cho Doanh nghiệp Kinh doanh Các công ty khác thực hiện Chuẩn mực kế toán doanh nghiệp kinh doanh sẽ có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2021 Theo yêu cầu của chuẩn mực cho thuê mới, công ty sẽ thực hiện chuẩn mực cho thuê mới từ ngày 1 tháng 1 năm 2021

II Nội dung kênh kèo nhà cái của việc thay đổi kênh kèo nhà cái sách kế toán này

1 kênh kèo nhà cái sách kế toán được áp dụng trước khi thay đổi

Trước khi thay đổi kênh kèo nhà cái sách kế toán này, kênh kèo nhà cái sách kế toán được Công ty thực hiện là “Chuẩn mực kế toán doanh nghiệp số 21 - Cho thuê tài kênh kèo nhà cái” do Bộ Tài kênh kèo nhà cái ban hành năm 2006 và các quy định khác có liên quan

2 kênh kèo nhà cái sách kế toán được áp dụng sau khi thay đổi

Sau lần thay đổi kênh kèo nhà cái sách kế toán này, công ty sẽ triển khai thực hiện “Chuẩn mực kế toán doanh nghiệp kinh doanh số 21 - Cho thuê tài kênh kèo nhà cái” do Bộ Tài kênh kèo nhà cái sửa đổi và ban hành năm 2018 Các phần không thay đổi khác vẫn được thực hiện theo “Chuẩn mực kế toán doanh nghiệp kinh doanh - Chuẩn mực cơ bản” do Bộ Tài kênh kèo nhà cái ban hành kỳ trước và các chuẩn mực kế toán cụ thể, Hướng dẫn áp dụng Chuẩn mực kế toán doanh nghiệp, Thông báo giải thích các chuẩn mực kế toán doanh nghiệp Chuẩn mực kế toán doanh nghiệp và các quy định khác có liên quan

3 Thay đổi ngày

Theo các tiêu chuẩn và thông báo có liên quan của Bộ Tài kênh kèo nhà cái, công ty, với tư cách là doanh nghiệp niêm yết trong nước, sẽ thực hiện các tiêu chuẩn cho thuê mới từ ngày 1 tháng 1 năm 2021

3 Tác động của sự thay đổi kênh kèo nhà cái sách kế toán này đối với công ty

1 Nội dung kênh kèo nhà cái của việc triển khai các tiêu chuẩn cho thuê mới này bao gồm:

(1) Theo tiêu chuẩn thuê mới, ngoại trừ hợp đồng thuê ngắn hạn và thuê tài sản có giá trị thấp, bên thuê sẽ không còn phân biệt giữa thuê tài kênh kèo nhà cái và thuê hoạt động Tất cả các hợp đồng thuê sẽ áp dụng cách xử lý kế toán giống nhau và phải ghi nhận tài sản có quyền sử dụng và nợ phải trả cho thuê;

(2) Đối với tài sản có quyền sử dụng, nếu bên thuê xác định một cách hợp lý rằng bên thuê sẽ có quyền sở hữu tài sản thuê khi hết thời hạn thuê thì khấu hao sẽ được tính lũy kế trong thời gian hữu dụng còn lại của tài sản thuê Nếu không chắc chắn một cách hợp lý rằng tài sản thuê sẽ có quyền sở hữu khi hết thời hạn thuê thì khấu hao sẽ được tính lũy kế trong thời gian thuê ngắn hơn và trong thời gian hữu dụng còn lại của tài sản thuê Đồng thời, bên thuê cần xác định xem tài sản có quyền sử dụng có bị suy giảm hay không và tiến hành xử lý kế toán đối với tổn thất do suy giảm giá trị đã xác định;

(3) Đối với nợ thuê, bên thuê tính toán chi phí lãi vay của nợ thuê trong từng kỳ trong thời hạn thuê và tính vào lãi lỗ hiện tại;

(4) Đối với hợp đồng thuê ngắn hạn và hợp đồng thuê tài sản có giá trị thấp, bên thuê có thể chọn không ghi nhận quyền sử dụng tài sản và nợ phải trả cho thuê, đồng thời đưa chúng vào chi phí tài sản liên quan hoặc lãi lỗ hiện tại theo phương pháp đường thẳng hoặc các phương pháp có hệ thống và hợp lý khác trong từng khoảng thời gian của thời hạn thuê;

(5) Phù hợp với yêu cầu của chuẩn mực cho thuê mới và quy định niêm yết, điều chỉnh nội dung liên quan đến hoạt động kinh doanh cho thuê trong báo cáo tài kênh kèo nhà cái đã công bố

2 Tác động của việc thực hiện các tiêu chuẩn cho thuê mới đối với công ty

Việc thay đổi kênh kèo nhà cái sách kế toán này là sự thay đổi do công ty thực hiện theo các quy định và yêu cầu liên quan do Bộ Tài kênh kèo nhà cái ban hành Nó tuân thủ các quy định của pháp luật và quy định có liên quan và tình hình thực tế của công ty, không liên quan đến việc điều chỉnh hồi tố những năm trước của công ty và sẽ không có tác động đáng kể đến tổng tài sản, tổng nợ phải trả, tài sản ròng và lợi nhuận ròng của công ty trước khi thay đổi kênh kèo nhà cái sách kế toán này

IV Kết luận ý kiến về việc thay đổi kênh kèo nhà cái sách kế toán này

(1) Ý kiến của HĐQT

Công ty đã tổ chức cuộc họp lần thứ sáu của hội đồng quản trị thứ chín vào ngày 26 tháng 8 năm 2021 và xem xét và thông qua "Đề xuất về việc thực hiện các tiêu chuẩn cho thuê mới và thay đổi các kênh kèo nhà cái sách kế toán liên quan" Hội đồng quản trị cho rằng sự thay đổi kênh kèo nhà cái sách kế toán này là sự thay đổi hợp lý, phù hợp với các văn bản liên quan của Bộ Tài kênh kèo nhà cái, phù hợp với các quy định liên quan của Bộ Tài kênh kèo nhà cái, Ủy ban Điều tiết Chứng khoán Trung Quốc, Sở Giao dịch Chứng khoán Thượng Hải và các cơ quan quản lý khác, đồng thời có thể phản ánh tình hình tài kênh kèo nhà cái và kết quả hoạt động của công ty một cách khách quan và công bằng hơn, đồng thời có lợi cho công ty và tất cả các cổ đông Hội đồng quản trị đã thông qua sự thay đổi này trong kênh kèo nhà cái sách kế toán của công ty

(2) Ý kiến của Ban Kiểm Soát

Công ty đã tổ chức cuộc họp lần thứ năm của ban kiểm soát thứ chín vào ngày 26 tháng 8 năm 2021 và xem xét và thông qua "Đề xuất về việc thực hiện các tiêu chuẩn cho thuê mới và thay đổi các kênh kèo nhà cái sách kế toán có liên quan" Ban Kiểm soát cho rằng: việc công ty thay đổi kênh kèo nhà cái sách kế toán đã được thực hiện phù hợp với các văn bản liên quan của Bộ Tài kênh kèo nhà cái Những thay đổi, điều chỉnh hợp lý và việc thực hiện kênh kèo nhà cái sách kế toán mới có lợi cho việc phản ánh khách quan, trung thực tình hình tài kênh kèo nhà cái và kết quả hoạt động kinh doanh của công ty; Các thủ tục ra quyết định liên quan lần này tuân thủ các quy định pháp luật liên quan, các văn bản quy phạm và “Điều lệ của Hiệp hội”, đồng thời không gây tổn hại đến lợi ích của công ty và tất cả các cổ đông, đặc biệt là các cổ đông vừa và nhỏ Ban kiểm soát đã đồng ý với những thay đổi của công ty trong kênh kèo nhà cái sách kế toán

(3) Ý kiến của thành viên HĐQT độc lập

Tất cả giám đốc độc lập của công ty đều đồng ý với việc thay đổi kênh kèo nhà cái sách kế toán này và đưa ra ý kiến độc lập như sau:

1 Việc thay đổi kênh kèo nhà cái sách kế toán này là sự thay đổi hợp lý dựa trên chuẩn mực thuê tài sản mới được sửa đổi và ban hành bởi Bộ Tài kênh kèo nhà cái

2 kênh kèo nhà cái sách kế toán thay đổi của công ty tuân thủ các quy định liên quan của Bộ Tài kênh kèo nhà cái, Ủy ban Điều tiết Chứng khoán Trung Quốc và Sở giao dịch chứng khoán Thượng Hải, có thể phản ánh khách quan và công bằng tình hình tài kênh kèo nhà cái và kết quả hoạt động hiện tại của công ty và không có tác động đáng kể đến tình hình tài kênh kèo nhà cái, kết quả hoạt động và dòng tiền của công ty

3 Thủ tục ra quyết định và công bố thông tin đối với việc thay đổi kênh kèo nhà cái sách kế toán này tuân thủ các quy định có liên quan và không gây tổn hại đến lợi ích của công ty và tất cả cổ đông, đặc biệt là cổ đông vừa và nhỏ

5 Thư mục tài liệu để tham khảo

1 Nghị quyết cuộc họp lần thứ sáu của hội đồng quản trị lần thứ chín của công ty;

2 Nghị quyết cuộc họp lần thứ năm của ban kiểm soát lần thứ chín của công ty;

3 Ý kiến ​​của giám đốc độc lập có chữ ký và xác nhận của giám đốc độc lập

Đây là thông báo

Hội đồng quản trị kèo nhà cái 5

28 tháng 8 năm 2021